GAP bereket getirdi By: ehlidunya Date: 11 Temmuz 2011, 03:09:26
GAP bereket getirdi, Þanlýurfa'da konut fiyatlarý uçuyor
Güneydoðu Anadolu Projesi'nin (GAP) önemli bir bölümünün devreye girmesiyle bölgedeki arsa ve konut fiyatlarýnda astronomik artýþlar oldu.
GAP'ýn merkezi konumundaki Þanlýurfa'da 75 bin liradan baþlayan daire fiyatlarý 750 bin lirayý buluyor. Popüler semtlerde henüz inþaat aþamasýndaki 'akýllý binalar'ýn metrekaresi 2 bin 250 liraya kadar çýkýyor. Projenin devreye girmesiyle hýzlý nüfus artýþý ve göç yaþanýyor. Nüfusun yüzde 45'inin kýrsal kesimde yaþadýðý Þanlýurfa'da son yýllarda özellikle sulamaya açýlan alanlarda tarýmda saðlanan gelir artýþý ve çeþitli konularda üreticilere ödenen desteklemeler, bu sektörden geçinenleri yatýrýma yönlendiriyor. Birikimlerini gayrimenkul ve arsa alarak deðerlendirmek isteyenlerin talepleri fiyatlarý ciddi oranda artýrýyor. Bölgede arsa fiyatlarýnýn yüksek olduðu için TOKÝ yeterince ucuz konut üretemiyor. Kira fiyatlarýnýn semtine göre 300 lira ile 2 bin lira arasýnda deðiþtiði kentte gayrimenkul fiyatlarý da talep yoðunluðu nedeniyle her geçen gün artýyor.
Þanlýurfa Ticaret ve Sanayi Odasý (ÞUTSO) Baþkaný Eyyüp Sabri Ertekin, arsa fiyatlarýnýn yüksek oluþunu, yeterli arsa üretilememesi ve çevre yollarýnýn azlýðýna baðlýyor. Emlak Bilgi Bankasý Genel Müdür Yardýmcýsý Ömer Faruk Karýnca da emlak fiyatlarýnýn yüksek oluþunun; arsa fiyatlarý, konut üretiminin azlýðý ve yeni imara açýlan bölgelerdeki altyapý çalýþmalarýnýn olmayýþýndan kaynaklandýðýný ifade ediyor. Karýnca, dönemsel olarak ham araziler üzerinde 'TOKÝ'nin proje yapacak' dedikodularýnýn çýkarýlmasýnýn piyasayý yükselttiðini vurguluyor. Þanlýurfa Belediye Baþkan Yardýmcýsý Ýbrahim Güllüoðlu ise, "Harran Ovasý ve arkeolojik SÝT alanlarý hariç her tarafýn imarý var. Ama her tarafta mülkiyetle ve altyapýyla ilgili sýkýntý var." diye konuþuyor.
radyobeyan