Konut kredisi By: sidretül münteha Date: 12 Mart 2011, 18:54:33
7- Konut Kredisi
Soru: Bir konut kooperatifine katýlacaðým. Fakat devletten faizli kredi alýndýðý için sakýncalýdýr deniyor. Katýlabilir miyim?
Cevap: Konu, günümüzün gayr-i Ýslâmî toplumunun bir meselesi olmasý yanýnda bazý yönleriyle yeni bir konudur. Onun için þahsen benim buna nihâi cevabý vermem mümkün deðildir. Bu meseleyi konu edinen ilmî toplantýlara katýlmýþ birisi olarak ancak bir özetleme yapar ve "fetvayý, müftiler verse de sen vicdanýna sor" [1187] hadisi þerifi gereði size býrakýrým:
Konu enflasyonla alakalýdýr. Ebu Yusuf’un alýþveriþten ve istikrazdan doðan borçlanmalarda deðere itibar edilir ve alýnan rakam deðil, alýnan deðer ödenir, yani enflasyon farkýna itibar edilir, anlamýnda bir görüþü nakledilir. Ýbn Abidin meseleyi inceler ve "Hanefi mezhebinde fetva sadece buna göredir' [1188] der. Bizzat görüþtüðüm, devrimizin en büyük Ýslâm hukukçularýndan Üstad Ebu Senne ise, bu sözün Ebu Yusufa ait olmasý þüphelidir. Çünkü zahir rivayet kitaplarýnda yoktur, demiþlerdi. Konuyu bizde tartýþanlar ise, Ýbn Abidin'in de tercihi üzere, geçmiþ borçlarda enflasyona itibar edilip, deðer farkýnýn alýnacaðýnda hemen hemen ittifak halinde görülüyorlar. Ancak gelecekte olacak enflasyonu hesaba katýp, onun altýndaki bir faizin faiz olup olmadýðý biraz daha farklý bir mes'ele. Çok ihtiyatlý olanlar; muhtemel enflasyonun hiç olmadýðýný, ya da faiz nisbetinden daha düþük puanda gerçekleþtiðini varsaydýðýmýzda devlet belirlenen faizi almamazlýk etmeyecektir, demektedirler. Diðerleri bunu gerçekçi görmemekte ve en yetkili aðýzlar bile enflasyonun %30'dan düþük olmayacaðýný söylerken, % 15-20 faizli ve uzun vadeli bir kredide pozitif faizin bulunmasý binde bir ihtimal bile deðildir. Bu derece zayýf bir ihtimale de hüküm bina edilmez. Sonra müslümanlar, kendilerinden toplanan vergilerden verilen bu kredileri almamakla iktisaden sýfýrlanmakta ve devamlý zenginlerin lehine bir mali transfer söz-konusu olmaktadýr. Bir müslüman için içinde bulunduðumuz þartlar, olaðanüstü þartlardýr ve bir geçiþ dönemi sayýlýr. Binaenaleyh, bunda ayrýca zaruret de vardýr. Ancak burada, enflasyon oraný faiz oranýndan çok çok düþük olduðundan pozitif faiz olmasa da bir negatif faiz gerçekleþmekte ve krediyi alanýn faiz vermesi þöyle dursun, para deðerinin düþmesiyle, aldýðýnýn çok azýný vereceðinden devletten faiz almaktadýr. Problem buradadýr ve aslýnda milletten alýnan bu fazlalýðýn tekrar millete verilmesi þartýyla bu tür krediler caiz olmalýdýr, demektedirler. [1189][1187] Ahmed, IV/194
[1188] bk. Ýbn Abidin, Tenbihur-Rukûd, 11/60-61
[1189] Doç. Dr. Faruk Beþer, Fetvalarla Çaðdaþ Hayat, Nün Yayýncýlýk, Ýstanbul 1997: 455-456.
Ynt: Konut kredisi By: sümeyra Date: 04 Ekim 2011, 15:01:52
Ancak burada, enflasyon oraný faiz oranýndan çok çok düþük olduðundan pozitif faiz olmasa da bir negatif faiz gerçekleþmekte ve krediyi alanýn faiz vermesi þöyle dursun, para deðerinin düþmesiyle, aldýðýnýn çok azýný vereceðinden devletten faiz almaktadýr. Problem buradadýr ve aslýnda milletten alýnan bu fazlalýðýn tekrar millete verilmesi þartýyla bu tür krediler caiz olmalýdýr, demektedirler. [1189] Milletten alýnan fazlalýðýn tekrar millete verilmesi nasýl olacak..Ben bu kýsmý pek anlamadým..Rivayeti zayýf ta olsa,Ýmam Yusuf'a göre, alýnabilir mi demek lazým bu durumda..